POR LA INFLACIÓN ANUAL
Lo reveló el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Catamarca. Además, develó que la suspensión de la Ley generó más incertidumbre.
La inflación galopante y sin freno generó que la actualización de los precios de las propiedades en alquiler se actualicen por arriba del 94% en Catamarca. Esto fue confirmado por el presidente de la Cámara Inmobiliaria Catamarca (CICAT), Raúl Kotler.
Kotler indicó que debido a la inflación anual la actualización anual de los contratos lleva a subas del 94% en adelante para los alquileres y reconoció que es «una barbaridad». «Es una barbaridad para mucha gente pero el propietario también necesita actualizar sus ingresos. La renta del propietario es el sueldo del inquilino. Entonces ambos necesitan esa actualización. Sí, es una barbaridad, pero eso está dado por la inflación, no por un antojo de una u otra parte» señaló en diálogo con Radio Ancasti.
A su vez comentó que muchos propietarios optaron por la modalidad de alquiler por día y no mensual. Sin embargo reconoció que esa modalidad no está debidamente reglamentada. «La mayoría de esos alquileres son absolutamente informales. El propietario hace eso por la incertidumbre que tiene en base a una Ley que no sirve» indicó.
En esa línea reveló que la construcción para alquileres «está totalmente paralizada» en la provincia.
Suspensión de la Ley
En los últimos días surgieron versiones de que el Gobierno Nacional suspendería la polémica Ley de Alquileres; ante ello Kotler se mostró cauteloso. «Es un tema que nos tiene muy preocupados y nos genera una incertidumbre a todos. Este tipo de anuncios genera más incertidumbre de la que ya tenemos» lamentó. Así, recordó que Massa en 2021 anunció que iba a modificar por 90 días la Ley y luego hizo lo mismo en marzo de 2022 y en julio, pero nunca lo efectivizó. «Ahora se dice que se va a suspender la Ley pero no sabemos cómo ni de qué manera se va a hacer. Genera incertidumbre a propietarios e inquilinos que tienen que firmar contratos estos días. No queda otra que esperar uno o dos días para ver si realmente hacen esa suspensión de la Ley por 180 días» indicó.
«Hay que ser muy prudentes porque se suspende un mercado muy importante, la firma de contratos, y hay gente que está necesitando viviendas de forma urgente. Los contratos vigentes no se modifican, por lo tanto todos los contratos que están firmados seguirán con la mismas cláusulas hasta su rescisión porque las leyes no son retroactivas» aclaró Kotler.
